深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

NCT新成员来袭！NCT WISH 2月闪耀出道，开启爱豆新篇章

北京 – 2024年1月18日，SM娱乐公司正式宣布，NCT旗下最后一个分队将于2月正式出道，分队名为NCT WISH。该消息一出，立刻引发了全球粉丝的热烈关注。

NCT是SM娱乐公司推出的大型男子组合，以“无限扩张”为理念，拥有无限成员、无限分队、无限音乐风格等特点。自2016年出道以来，NCT凭借其独特的概念和多元化的音乐风格，迅速席卷全球，成为当今最具人气的男子组合之一。

NCT WISH作为NCT的最后一个分队，其出道备受瞩目。据悉，该分队由多名实力强劲的新成员组成，他们将在音乐、舞蹈等方面展现出与众不同的魅力。

目前，NCT WISH尚未公布具体成员名单和出道曲，但SM娱乐公司表示，将会在近期陆续公开相关信息。相信NCT WISH的出道，将为NCT注入新的活力，为粉丝们带来更加精彩的音乐舞台。

NCT WISH成员阵容备受期待

NCT WISH的成员名单尚未公布，但从SM娱乐公司以往推出的男团来看，NCT WISH的成员们应该都拥有着出色的唱跳实力和舞台表现力。此外，NCT WISH的成员们也可能来自不同的国家和地区，拥有不同的文化背景和语言能力，这将为NCT WISH的音乐作品增添更多的国际化元素。

NCT WISH出道曲将成焦点

NCT WISH的出道曲将是他们向世界展现实力的重要作品。这首歌曲将由NCT的御用制作人团队倾力打造，融合多种音乐风格，展现NCT WISH独有的音乐魅力。相信这首歌曲一定会成为NCT的又一首代表作，并获得粉丝们的热烈喜爱。

NCT WISH的未来发展

NCT WISH的出道，标志着NCT的“无限扩张”概念又迈进了一步。未来，NCT WISH将与NCT的其他分队一起，活跃在世界各地的音乐舞台上，为粉丝们带来更多精彩的音乐作品和舞台表演。

关于NCT

NCT是SM娱乐公司推出的大型男子组合，以“无限扩张”为理念，拥有无限成员、无限分队、无限音乐风格等特点。NCT目前共有四个分队：NCT U、NCT 127、NCT Dream和WayV。NCT的音乐风格多元化，融合了流行、嘻哈、R&B、电子等多种元素，深受世界各地粉丝的喜爱。

关于NCT WISH

NCT WISH是NCT的最后一个分队，将于2024年2月正式出道。该分队由多名实力强劲的新成员组成，将在音乐、舞蹈等方面展现出与众不同的魅力。NCT WISH的出道，将为NCT注入新的活力，为粉丝们带来更加精彩的音乐舞台。